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    卖 房

  • 我 要

    买 房

  • 满5年适用

    费用名称
    90㎡以下
    90~144㎡(含)
    144㎡以上
    营业用房
    交易手续费
    6元/㎡
    6元/㎡
    6元/㎡
    12元/㎡
    营业税及附加
    ——
    ——
    差额5.6%
    差额5.6%
    个人所得税(卖方)
    目前还另有房:1% 
    目前还另有房:1%
    目前还另有房:1.5%
    2%
    目前仅这一套:不征
    目前仅这一套:不征
    目前仅这一套:不征
    土地增值税 
    ——
    ——
    ——
    5%
    契税(买方)
    目前还另有房:3%
    目前还另有房:3%
    3%
    3%
    首次购房:1%
    首次购房:1.5%
    工本费
    100
    100
    100
    700

     

    未满5年适用

    费用名称
    90㎡以下
    90~144㎡(含)
    144㎡以上
    营业用房
    交易手续费
    6元/㎡
    6元/㎡
    6元/㎡
    12元/㎡
    营业税及附加
    全额5.6%
    全额5.6%
    全额5.6%
    差额5.6%
    个人所得税(卖方)
    1%
    1%
    1.5%
    2%
    土地增值税 
    ——
    ——
    ——
    5%
    契税(买方)
    目前还另有房:3%
    目前还另有房:3%
    3%
    3%
    首次购房:1%
    首次购房:1.5%
    工本费
    100
    100
    100
    700

     

    备注说明


    一、以前有过房子,但已经卖掉,目前名下没有房子,仍算首次购房。


    二、2010年10月1日前备案的一手房,不管做契证时有无房产,均按1%和1.5%交纳。

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